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Comprar o rentar un local comercial ¿qué me conviene más?
calendar 21 agosto 2018 | comment 0

Comprar o rentar un local comercial ¿qué me conviene más?

Es el sueño de muchos tener un negocio; ser su propio jefe mientras generan un ingreso propio y crean empleos que benefician a muchas familias. Una vez que se tiene la idea para crear un negocio hay que seleccionar la ubicación y el tipo de local.

El lugar en el que pongas tu negocio puede ser de suma influencia para su éxito. Antes de seleccionar en donde colocar tu nueva idea, piensa si lo ideal es comprar o rentar el lugar ¿Cuál es más conveniente para tu negocio? Pues hay mucha diferencia entre una y otra.

Compra v.s. renta

¿Es realmente mala alguna de las dos opciones? La verdad no es así. No obstante, siempre hay una mejor opción de mayor beneficio para las necesidades de los empresarios.

Por un lado, la compra de un local supone que existirá una inversión a largo plazo, costos fijos que no irán incremento de manera impredecible y más libertad en el negocio y su infraestructura. No obstante, todo esto actúa en un contexto hipotético en el supuesto que un negocio sea exitoso; es algo que a ciencia cierta no se puede conocer.

Entonces… ¿Es mejor rentar un local? La respuesta es que sí lo es cuando se inicia un negocio, por más estudios de mercado que se realicen, el éxito de un negocio nunca está al 100% garantizado.

Rentar un local te permitirá tener flexibilidad y no estar atado a un solo lugar, el mantenimiento no es tu preocupación (el servicio lo tiene al momento de rentar el lugar), no cuentas con la preocupación de una hipoteca, entre otros beneficios a corto y mediano plazo.

Dile sí a la renta

En otras palabras, un negocio en un local alquilado te va a brindar más beneficios a un plazo más corto, si tu idea para un establecimiento no resulta efectiva no estarás comprometido a quedarte en el lugar donde rentas un espacio.

Incluso si la idea de negocio resulta efectiva y quieres moverte a otro lugar que brinde mayores beneficios cuentas con total libertad.

Las ventajas de la renta de locales

  • Las responsabilidades de seguridad y mantenimiento son de encargo de los propietarios.
  • Mayor flexibilidad, para moverse de un lugar otro por si las cosas no funcionan o simplemente se desea otro lugar.
  • Menos pagos por adelantado.
  • Mayor flujo de caja, debido a que no es necesario pagar una hipoteca
  • Existe menos presión para los emprendedores, es una oportunidad de comprobar si la idea de negocio es efectiva, funcional, o no lo es.

Comprar o rentar un local para negocio es una de las decisiones que más impacto puede tener en el éxito de este; al capital invertido, la idea, y la locación en si (junto con la forma de contratarlo). La mejor opción, es la más segura, la renta de un local te permitirá el ahorro de dinero, tiempo, flexibilidad y seguridad.

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